Luigi, a MUSHROOM KINGDOM legrettenthetetlenebb hőse visszatér a Luigi's Mansion 2 HD-ben. A grafikai ráncfelvarrással ellátott változatban Evershade Valley változatos, kísértetjárta helyszíneit látogatod meg, az egykori kutatólabortól a romos óragyárig, egészen a havas bányáig. Az olyan felszerelések segítségével, mint a Strobulb az ellenfelek elkábítására és a Poltergust a szellemek és tárgyak felszippantására, rejtvényeket oldasz meg, titkos átjárókat társz fel, és különféle kísértetekkel küzdesz.
A játék intenzív kooperatív módot is kínál, a ScareScraper-t, akár négy játékos számára. Csapdákkal és szellemekkel teli szinteken időre teljesítendő feladatokat oldotok meg, és olyan kísértetekre vadásztok, amelyek a fő kampányban nem találhatók meg. Játszható helyben és online. Az online funkciókhoz internetkapcsolat és Nintendo-fiók szükséges; a szolgáltatások elérhetősége régiónként eltérhet.
Főbb jellemzők: